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所以我们也能明显的体会到,房产价值的决定因素正从“倒挂”向产品品质转移,区域标杆型产品的价值和潜力将超过传统地段的一般性产品。
万众期待,位于普陀内环旁,集国际、国内三大绿色建筑标准为一体的绿色建筑豪宅,品尊国际“收官房源要入市了。
项目三期由6栋总高24-30F建筑组成,总房源970套。其中,9-10#楼层高3.4米,其他楼栋层高3.08米。
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但品尊国际大手笔的把整个空间都留给了业主,这扑面而来的空间感和尊贵感受,七批次只有在品尊国际才能感受到。
同时,大堂墙面全部采用定制弧面铝板,大理石拼花地面与整体大理石幕墙纵贯天地。
另外,品尊国际的层高大约在3.08-3.4米,铺上地暖和中央空调,整体的室内层高也远比大部分豪宅更高。
大金的新风系统、中央空调,德国品牌旭格大开面门窗,滨特尔的前置过滤系统和末端直饮系统,瑞士吉博力,Miele的蒸炉、微烤一体机等等,品尊国际几乎把所有角落都“贴上了金”。
当然,有人说“大牌精装”的水分是很高的。比如同为大金空调,但系列不同价格也是天差地别。
所以我们也特意咨询了一下,结论就是:品尊国际的精装不仅仅是大牌,还是如今市面上各大高端品牌的更高端系列!
全屋新风系统高效滤网对于PM2.5去除率最高可达约99.5%,对灰尘及其他过敏源同样有效;同时配置多功能探测器,实时监测室内温湿度、PM2.5、PM10、二氧化碳及一氧化碳浓度,在可视对讲屏及手机APP上显示具体数值;
德国品牌旭格大开面门窗:严选75、80高端系列;这个系列有一个非常高科技的功能:当卧室的二氧化碳超标,或者是打开厨房油烟机时,窗户会自动打开。
而当二氧化碳浓度回到正常水平,或者是厨房油烟机关闭时,窗户则会自动关闭,始终为业主的生活保驾护航。
采用吉博力薄膜专利技术, 减少渗漏回灌的概率,彻底解决卫生间的气味及污水反流;
以上,这大手笔的匠心,就足以让品尊国际成为这个时代下,更具标杆性的豪宅著作。
这是一个真正主旨为升华生活舒适度、进阶生活幸福感的项目,不只是需要大牌精装,还有那些温柔到骨子里的细节。
这是美国WELL空气系统标准中,环保等级最高的绿色建材,以低挥发性,保障室内空气质量。
这种到骨子里的细节,才是项目能够取得中国绿色建筑三星级标准、国际LEED及WELL铂金3个认证体系的原因。
特别设计柜体圆弧转角,在进出卧室时,减少磕碰的风险,是有孩子和老人的家庭非常需要的全龄友好型设计。
其实不仅仅是主卧内,品尊国际三期所有的公共走道区域也都采用的是这个圆弧转角设计,体现人文关怀。
另外,公共区域的圆弧包角采用的是龙骨加铝合金板,全覆盖皮革,细节彰显品质。
还有这个罗格朗开关,国际一线品牌的开关,功能强大,集灯光、窗帘、空调、窗、新风、地暖等功能于一体,这个开关对于生活的便捷度,只有真正体会过才能了解:
可以看到,品尊国际从选材、到对人居细节的思考、到整体装修风格,都代表着上海的更高水平。
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品尊国际不仅仅只是一个住宅项目,还是一个约70万方地铁上盖TOD项目,由小区地下停车库就能直达7号线岚皋路站。
品尊国际一期在2008年5月入市,二期在2014年6月加推了部分房源,之后一直未有新房源推出,2020年推出的50套房源,是二期最后一批房源。
就三期的施工铭牌来看,地块于2019年10月15日开工,预计2023年4月30日竣工。
前两期的楼栋整体采用的是现代化的建筑风格,干挂石材+真石漆的搭配,显得时尚又典雅,线条感利落十足,由香港巴拿马集团设计建筑。
内部的景观,品尊国际也以现代东南亚景观为主,在中轴线上设置了大量的景观绿植以及雕塑、工艺灯笼、雕饰景墙等。
这也一直是项目对外主要输出的要点,根据显示内部园林景观是由加拿大B+H集团操刀,内部约4万平米巴厘岛空中花园、约800㎡的露天泳池,都成为品尊国际这个这个豪宅不可缺少的标签。
品尊国际的1期、2期距离岚皋路地铁比较近,在建中的三期稍微远点,而且更加靠里,整个社区显得更加幽静,更加偏重居住的氛围感。
随着社区环境进一步成为家庭生活的外延空间,进一步提升智能化社区安全健康、构建丰富的社区景观与社交的园林设计。
穿过仪式门庭,步入私家领域,仪式感满级。驾驶爱车,从容抵达,四大车道分级对接城市道路,高峰时段合理分流,进出无拥堵,挑空立体车库,构建阳光充盈的停车空间,归家之路一如度假酒店,车位预留100%充电桩安装空间,随时恭候为爱车补充能量;智慧归家体系,无接触悬浮按钮、人脸识别系统,无障碍通行,隔绝感染隐患。
[PRIME永续恒心系统]:融合风景、运动、社交、健康生活多方面需求的未来住区
沿坡道向上,社区整体抬高;高达约43%的绿化率,一百多种绿植层叠掩映,移步换景沉浸式归家风景;约3600m中央花园、2个开放式PARTY区等18大景观体系,露营、夏日草坪音乐会、一期一会的主题PARTY,成为品尊专属的私家悠享;约150m都市农耕,历四时耕耘收获,感受内心点滴欢喜。
[PRIME永续恒氧、恒温、恒静、恒净四大系统]:全方位提升室内环境安全性和舒适性,重构健康生活。
进入家门后,24小时光子纳米新风系统层层过滤保持室内空气健康,空气监测系统也将24小时工作,一旦室内二氧化碳超标,系统便可自动开窗。
抗干扰隔音降噪系统(隔音垫)、旭格门窗隔音、吉博力同层排水及超静音管道,三重降噪阻隔内外干扰,安然静享悠闲时光。
另外,项目自带约4500㎡会所,包含室内恒温泳池、室内篮球、羽毛球综合馆、壁球馆、瑜伽馆等多项功能。
不管您对品尊国际是否感兴趣,我都推荐您去看一看这个项目,为自己树立一个标杆,未来看项目时也好有一个过硬的评判标准。
并且,也正是这三年的沉淀以及匠心的打造,品尊国际才能按照中国绿色建筑三星级标准、国际LEED及WELL铂金3个认证体系进行设计。
目前,已获得了LEED WELL双铂金预认证,这是上海首个如此高含金量的健康住宅!
LEED又被分为认证级、银级、金级以及铂金级,品尊国际是更高级的铂金级认证。
商业方面:项目本身就是70万的综合体中,现在已经完美运行了明捷万丽酒店、弘基时尚生活中心、名致精品酒店公寓、18英尺商务楼、品尊国际双子楼、和美广场等。
同时,作为“4站直达静安寺”,10分钟就可以直达静安寺商圈,还有南京西路、淮海中路、徐家汇等大型商圈一轨贯通。
教育方面:品尊国际却是差强人意,在普陀区最新公布的公办小学对口地段表中,品尊国际对口的是普陀区管弄新村小学,公办基本排不上名。
但是幼儿园方面就比较好,对口的普陀区一级公立幼儿园童星幼儿园(品尊国际部),校区新环境好,内部设有多功能场地、智慧园、阅览室、动感天地、戏水池、多功能室、diy活动室等多种活动场地。
医疗方面:内中环的楼盘这种便捷程度都很高,项目附近就有上海普陀区中医医院、普陀区中心医院、上海市同济医院等医疗资源。
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